«Who’s Who» Die 100 Köpfe der Schweizer Immobilienbranche: Das Who is Who der Schweizer Immobilienwirtschaft. In der Juli-Ausgabe IMMOBILIEN Business und IMMOBILIER Romand werden traditionell die 100 wichtigsten Player der Schweizer Immobilienbranche präsentiert. Boris ist auf Seite 46.
Kluge Köpfe gefragt von Susanne Osadnik - IMMOBILIEN Business 7-8/2024
Wenn Sie sich fragen, wie es um den Schweizer Immobilienmarkt
steht, ist die Antwort relativ einfach: viel besser, als die Öffentlichkeit
manchmal wahrnimmt. Im Vergleich mit den USA, Grossbritannien
und den EU-Ländern, wo die Märkte mit heftigen Einbrüchen kämpfen
mussten, ist die Schweiz ganz gut durch die schwierigen vergangenen
Jahre gekommen. Unter anderem hat die verhältnismässig
niedrige Inflation in Kombination mit der Zinspolitik der Schweizerischen
Nationalbank dafür gesorgt, dass der Immobilienmarkt nicht so
stark ins Schlingern geraten ist wie anderswo. Dennoch bleibt den
Verantwortlichen in der Immobilienwirtschaft wenig Zeit zum Durchatmen.
Denn langfristig erfolgreiches Immobilieninvestment ist auch
ohne geopolitische Krisen anspruchsvoller geworden – neben zyklischen
Herausforderungen stellen Trends wie Dekarbonisierung,
Demografie, Deglobalisierung und Digitalisierung die Branche vor
Herausforderungen. «Agiles Asset-Management ist gefragt, um frühzeitig
Massnahmen zur Wertschöpfung und Werterhaltung umzusetzen»,
sagt Roger Hennig, Leiter Immobilien Schweiz bei Schroders und
einer unserer führenden Köpfe der Immobilienwirtschaft.
Vieles läuft heutzutage zwar eine Nummer kleiner ab als in den
Boom-Jahren, in denen Projektentwickler wie professionelle und
private Immobilieninvestoren vom Erfolg verwöhnt waren – und
sicher ist die Hochphase des Immobilienmarkts, die extrem lang
angehalten hat, auch erst einmal vorbei. Doch veränderte Rahmenbedingungen
sind für die Schweizer Immobilienprofis nichts wirklich
Neues. Ob konjunkturelle, fiskalische, demografische oder ordnungsund
klimapolitische Herausforderungen – für alles wird stets nach
probaten Lösungen gesucht. Um den zahlreichen Herausforderungen
gerecht zu werden, sind die klügsten und kreativsten Köpfe der
Schweiz gefordert. Sie müssen Vision und Realität zusammenbringen
und daraus zukunftsfähige Konzepte entwickeln, die ökologisch
vertretbar und wirtschaftlich tragbar sind. Gut, dass die Schweiz über
viele fähige Führungskräfte verfügt – auf den folgenden Seiten können
Sie sie kennenlernen.
